Poszukamy nieruchomości

CEN-LS-12459 Wałbrzych, Śródmieście - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Mądrzy inwestorzy kupują nieruchomości.
Warto zatem pokusić się i zerknąć na ofertę lokalu którą Państwu oferuję! 

Posiadamy na sprzedaż lokal użytkowy wraz z Najemcą.  Lokal usytuowany na II piętrze wyremontowanej i odrestaurowanej kamienicy. Nieruchomość o powierzchni 300 m2 składa się z 10 pomieszczeń typu biura, korytarza, pomieszczenia socjalnego oraz WC.

Większa część lokalu na chwile obecną jest wynajmowana przez długoletniego najemcę - Spółkę państwową. Koszt najmu 4500 zł netto+VAT+media. Do dyspozycji nowego właściciela są jeszcze trzy wolne lokale które można wynająć. 

Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwu-funkcyjny

Kamienica po remoncie: nowy dach, odwodnienie budynku, docieplenie+elewacja, wyremontowana klatka schodowa.

Koszt czynszu 1500 zł/m-c 

Atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja oraz dobra stopa zwrotu dla przyszłego inwestora.

 
Cena 430 000 zł do negocjacji!

Jesteś zainteresowany?
Chcesz uzyskać więcej informacji nie czekaj i zadzwoń! 
Agnieszka 507 976 905

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Agnieszka
Telefon 748423433
Telefon komórkowy +48 507976905
a.gaborska@kluczdodomu.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty CEN-LS-12459
Lokalizacja Wałbrzych, Śródmieście
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 300,00 m²
Piętro 2p
Cena 430 000 PLN
Cena/m2 1433.33 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 500 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi panele

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 10
Ilość pomieszczeń socjalnych 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1

Podobne oferty

CEN-LS-12201, Lokal na sprzedaż, Wałbrzych, Śródmieście

Lokal na sprzedaż,
Wałbrzych, Śródmieście

Pow. całkowita [m2]: 200.00

Piętro: parter

469 000 PLN