Mieroszów (gw), Sokołowsko

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Chcesz posiadać nieruchomość ale szkoda Ci czasu oraz nerwów na budowanie oraz wykańczanie domu od podstaw?
A może szukasz  miejsca do ucieczki przed ciągłą pogonią i pędzącym rytmem współczesnego świata?

Ta oferta jest wymarzonym miejscem odpoczynku i relaksu w bezpośrednim sąsiedztwie natury  i może spełnić również Twoje oczekiwania. 


Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom parterowy zlokalizowany w malowniczej miejscowości Sokołowsko, który jest czymś więcej niż tylko czterema ścianami to przestrzeń, gdzie każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a wieczory spędzasz na tarasie w otoczeniu zieleni własnego ogrodu i pięknych widoków na otaczające góry.

Dom dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, funkcjonalność, ekologię oraz energooszczędność, jak również dla entuzjastów nowoczesnych aranżacji wnętrz, dopracowanych w najdrobniejszych szczegółach.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 170 m2 ( w tym garaż 25 m2 w bryle budynku ) oferuje idealnie zaprojektowaną przestrzeń, dostosowaną do potrzeb domowników.

Budynek został oddany do użytku w 2018 roku, jego budowa opierała się na projekcie MILA III B, całość została wykończona przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań dostosowanych do potrzeb właścicieli.  

PARTER:
- przestronny salon z kącikiem telewizyjnym i wyjściem na duży taras oraz pięknie zagospodarowany ogród,
- otwarta na salon kuchnia w pełni wyposażona
- dwie sypialnie (jedna z wyjściem na taras )
- duża łazienka z wanną i prysznicem 
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z kotłownią
- garaż z toaletą
- przedpokój/wiatrołap. 

Wnętrze domu zaaranżowane minimalistycznie a jednocześnie wygodnie i elegancko, całość utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.

Standard wykończenia : stolarka okienna trzyszybowa, drzwi wewnętrzne firmy PORTA natomiast  drzwi zewnętrzne jak również brama garażowa firmy HORMANN, na ścianach gładzie/tapety, na podłogach panele/gres, odkurzacz centralny.  
W całym domu zastosowano również nowoczesne oświetlenie typu LED

Ogrzewanie gruntową pompą ciepła firmy VALLIANT, na całej powierzchni jak również w garażu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, przy zastosowaniu takiej technologii nie mogło zabraknąć rekuperacji dzięki której mamy kolejne oszczędności  i zyskujemy na zdrowym i czystym powietrzu. 

Dom ocieplony styropianem, tynk zewnętrzny strukturalny, dach docieplony wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną. 

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody- studnia głębinowa (45m) oraz ekologiczną, przydomową oczyszczalnię.

Za domem mamy do dyspozycji przestronny taras o powierzchni około 40 m2 wykończony płytkami typu GRES z bezpośrednim zejściem do ogrodu.

Działka o pow. 1619 m2 pięknie zagospodarowanym ogrodem z  licznymi nasadzeniami i drewnianą altaną to prawdziwa zielona oaza idealna do spotkań rodzinnych czy z przyjaciółmi lub chwili ciszy z ulubioną książką.
Jest również wydzielona część na uprawę warzyw.  

Całości posesji ogrodzona siatką oraz kutymi frontami z bramą wjazdową, podjazd  wyłożony kostką brukową.

Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Radosnej. dzięki położeniu, mamy zapewniony spokój, a bliskość gór, lasów i terenów rekreacyjnych pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Sokołowsko to miejscowość która oferuje nietuzinkową architekturę oraz uroki przyrody. W 2023 r uzyskała tytuł zwycięzcy w prestiżowym konkursie na Najpiękniejszą Wieś na Dolnym Śląsku. 
To doskonałe miejsce na spacery, rowerowe przejażdżki i kontakt z naturą, różnorodność tras i miejscówek jest ogromna .

Jeżeli poszukujecie domu do którego można się od razu wprowadzić i mieszkać ta oferta jest właśnie dla Was.
Nowoczesny  wygląd, energooszczędne technologie i najwyższy poziom wykonania to gwarancja jakości tej inwestycji. 


Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty  Wioletta Ranowicz  730 163 198