Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 2 piętro 90,30 m² 2 535,99 zł/m²

229 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Wałbrzych to drugie pod względem ilości zieleni miasto w Polsce otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego usytuowane w podłużnej kotlinie, którą okalają Góry Wałbrzyskie - zwane nieoczywistymi.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe, usytuowane na II piętrze w kamienicy, zlokalizowanej w ścisłym centrum Śródmieścia.

Na powierzchnię użytkową 90,3 m2 składają się:
- dwa duże pokoje,
- widna kuchnia połączona z jadalnią
- łazienka z toaletą i wanną
- przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 70m2, która można zaadoptować na działalność gospodarczą. Do piwnicy można dostać się zarówno z klatki schodowej jak i z parkingu.
Udział w części wspólnej strychu w wielkości 1/4, który mieści się bezpośrednio nad mieszkaniem oraz udział również w wielkości 1/4, w dużym, mieszczącym się pod budynkiem, parkingu.

Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele /gres, nowa instalacja elektryczna, nowe instalacja wodno-kanalizacyjne.
W salonie oryginalnie zachowany piec kaflowy.
Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego gdyż gaz dociągnięty jest do klatki schodowej a przyłącze znajduje się na piętrze tuż obok mieszkania.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE!! NIE MA ZARZĄDCY

Dach i orynnowanie w dobrym stanie. Kamienica po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie czysta i zadbana.

Nieruchomość , ze względu na lokalizację w ścisłym centrum miasta, w uroczej uliczce prowadzącej do Wałbrzyskiego Rynku, tuż obok nowo powstałej akademii medycznej nadaje się idealnie pod inwestycję ( wynajem krótkoterminowy, okazjonalny, wynajem dla studentów) jak i cele mieszkalne.

Z lokalu rozpościera się widok na Park Sobieskiego i nową wieżę widokową.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację
Edyta Mujstra
607423588

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.