Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny zajmujący parter domu dwurodzinnego z niezależnym wejściem, położony w malowniczym Sokołowsku - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Dolnego Śląska.Powierzchnia całkowita nieruchomości to 123 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to około 110 m2.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon
- 3 komfortowe sypialnie
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras
- łazienka z toaletą
- pomieszczenie gospodarcze z którego jest możliwość wykonania drugiej toalety
- duży przedpokój
- piwnica z kotłownią .
- stolarka okienna PCV,
- ściany wykończone gładzią
- na podłogach panele oraz kafle
- wszystkie instalacje wymienione.
O komfort cieplny dba centralne ogrzewanie z energooszczędnym piecem z podajnikiem na ekogroszek (piec jest jeszcze na gwarancji).
Stan techniczny budynku
Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej, a dach pokryty jest dachówką co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie użytkowe o powierzchni 13 m2, usytuowane z tyłu budynku- idealne na warsztat , pracownię, schowek lub miejsce do przechowywania.
Do wyłącznego korzystania pozostaje również ogród o powierzchni około 530 m2, który zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku. To idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, grilla, zabawę z dziećmi czy stworzenie własnej strefy relaksu wśród zieleni.
Teren jest w całości ogrodzony posiada bramką wejściową oraz bramę wjazdową dla samochodów, a na posesji znajduje się wyznaczone miejsce parkingowe w obrębie ogrodu, dzięki czemu samochód można wygodnie parkować na terenie własnej nieruchomości, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Duży potencjał aranżacyjny
Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości zagospodarowania wnętrza. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny , ale również jako inwestycja.
Istnieje możliwość dostosowania wnętrza do prowadzenia pokoi gościnnych, apartamentów na wynajem krótkoterminowy lub kameralnego pensjonatu, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Atuty lokalizacji - Sokołowsko
Sokołowsko to wyjątkowa miejscowość u podnóża Gór Suchych, nazwana ,,perłą Sudetów". Zachwyca uzdrowiskowym klimatem , piękną architekturą oraz niepowtarzalną atmosferą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i aktywny wypoczynek.
Liczne szlaki piesze rowerowe, malownicze krajobrazy oraz bogata oferta wydarzeń kulturalnych, w tym Międzynarodowy Festiwal Filmowy Kieślowski sprawiają , że miejscowość cieszy się rosnącą popularnością zarówno wśród turystów, jak i inwestorów.
Ta nieruchomość łączy zalety przestronnego mieszkania i domu.
To propozycja idealna zarówno do zamieszkania , jak i pod inwestycję .
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Agent prowadzący Wioletta Ranowicz 730 163 198
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
