Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOferujemy do sprzedaży niewielką kamienicę w zwartej zabudowie znajdującą się w samym centrum Mieroszowa w niewielkiej odległości od miejskiego Rynku.
Na sprzedaż oferuję połowę (parter i część piętra)domu wolnostojącego z 1870 roku w stylu dworku. Obiekt usytuowany w na zboczu góry Kościelnej przy ulicy Ogrodowej, z której rozpościera się piękna panorama na miasteczko oraz za nim położone Góry wałbrzyskie z widocznym masywem Trójgarbu. Powierzchna użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 188,80 m2. Cały budynek położony jest na atrakcyjnej widokowej działce o powierzchni 1853m2.
Powierzchnia oferowanej części budynku wynosi 188,80 m2 i składa się z trzech poziomów:
Parter:
- 4 pomieszczenia - pokoje
- łazienka z WC
- komunikacja
- kotłownia
- schody na piętro
- garaż w bryle
Na piętrze znajdują się:
- dwa pomieszczenia
- komunikacja
- pokaźnych rozmiarów widokowy taras
- z tarasu wznoszą się schody na poddasze
Na najwyższej kondygnacji mieści się:
- jedno wnętrze
- nieco mniejszy taras z pięknymi widokami
Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, w części parterowej, na piętrze stara drewniana, na poddaszu brak stolarki w otworach okiennych, na podłogach deska z przeznaczeniem do cyklinowania (częściowo pomalowana farbą olejną). Na parterze, na ścianach zamontowano płyty gipsowo kartonowe. Na parterze rozprowadzono ogrzewanie centralne zasilane piecem na opał stały. W dolnych pomieszczeniach nowa instalacja elektryczna, w łazience grzejnik drabinkowy. Piętro oraz poddasze do remontu kapitalnego, brak instalacji. Nieruchomość niepodpiwniczona, częściowo ogrodzona, dach pokryty blachą. Ogrodzenia tarasów wykonano z ozdobnych betonowych tralek, które wymagają odświeżenia
Elewacja wymaga odnowienia. Wejście do domu prowadzi przez portyk zwieńczony trójkątnym frontonem wzorowany na świątyniach greckich. Zadaszony ganek z ozdobnymi kolumnami składającymi się z podstawy, trzonu i głowicy pełni funkcję ochronną i ozdobną zarazem. Jest to architektoniczne rozwiązanie, które dodaje obiektowi stylu klasycznego dworku. Wokół nieruchomości jest spory teren współdzielony z sąsiadem z wyznaczeniem obszaru przynależnego do każdego z mieszkań. Część terenu stanowi porośnięta samosiejkami skarpa.
Nieruchomość położona jest w intratnej części Mieroszowa. Budynek leżący na skraju parku, na zboczu Góry Kościelnej stanowi idealne miejsce do życia i wypoczynku. Bezpośrednio za nieruchomością znajduje się Polsko - Czeski szlak turystyczny imienia Pavla Hecka , który prowadzi w kierunku wieży widokowej, miejsca na piknik i dalej w stronę granicy Polsko - Czeskiej a w przeciwnym kierunku w stronę amfiteatru , bike Park Areny, siłowni na wolnym powietrzu i punktu widokowego Czarcie Skały nad Czarcim potokiem. Z tarasu wzniesiona ponad korony drzew, lekko po lewej stronie, widnieje zabytkowa wieża kościoła p.w. św. Michała Archanioła, który został wzniesiony w 1427 roku
Cztery kilometry od Mieroszowa leży Sokołowsko - znane uzdrowisko a zarazem Międzynarodowe Laboratorium Kultury - miejsce realizacji projektów artystycznych. W prestiżowym konkursie organizowanym już po raz piętnasty przez Urząd Marszałkowski Województwa Dolnośląskiego w roku 2023 Sokołowsko uzyskało tytuł zwycięzcy.
Położone w powiecie wałbrzyskim zachwyca turystów nietuzinkową architekturą i pięknymi widokami na Góry Wałbrzyskie.
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588
Budynek o powierzchni mieszkalnej około 100 m2 składający się z dwóch kondygnacji i przestronnego poddasza idealnie nadaje się pod inwestycje i wykonanie kilku niedużych mieszkań lub też można w nim urządzić samodzielny dwupoziomowy lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem.
Do budynku przynależy również niewielki teren mogący pełnić funkcję ogrodu oraz pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w podwórzu.
Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja i bliskość wszelkiego rodzaju instytucji publicznych, sklepów oraz zagospodarowanej zieleni miejskiej.
W budynku znajduje się lokal użytkowy, piekarnia, który posiada innego właściciela.
Polecamy. Cena podlega negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-DS-14124
Powierzchnia
83,60 m²
Powierzchnia użytkowa
83,60 m²
Powierzchnia działki
178 m²
Rodzaj domu
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Okna
stare drewniane
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do remontu
Gaz
w trakcie prowadzenia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Prąd
jest
