Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek z garażem w centrum Dobromierza tuż obok RynkuObiekt o wielkości 120 m2 z garażem w bryle budynku, do własnej aranżacji, składający się z dwóch poziomów, posadowiony na działce o powierzchni 90 m2.
Na parterze znajduje się:
- duże pomieszczenie z trzema oknami
- kuchnia z oknem
- łazienka
- kotłownia
- składzik
- garaż
Na piętrze mieści się:
- duże pomieszczenie nad którym jest jeszcze strych
Stan techniczny:
- Położono nowy dach, kryty blachodachówką, od wewnątrz membrana paroprzepuszczalna
- okna PCV
- wykonano przyłącza wodne oraz kanalizacyjne do sieci miejskiej
- nowe zasilanie trójfazowe
- w dużym pomieszczeniu na parterze stropy odcinkowe w kształcie łuków jarzmowych, podłoga wyłożona gresem
- ogrzewanie - piec na opał stały
- ściany pokryte tynkiem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 20.01.2017 nieruchomość znajduje się w strefie MW 4 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w granicy otuliny Książańskiego Parku Krajobrazowego.
W Dobromierzu podjęto działania dotyczące rewitalizacji wsi mające na celu przyciągnięcie ruchu turystycznego polegające na:
- odbudowie dziedzictwa a w tym: rekonstrukcji średniowiecznego grodziska i stworzeniu historycznych gier terenowych,
- odbudowie infrastruktury zielonej polegająca na odnowieniu parku gminnego, budowie ścieżek edukacyjnych oraz ochronie przyrody,
- stworzeniu Centrum Turystycznego promującego markę regionu i popularyzującego szlak granitu.
Inwestując w tą nieruchomość masz szansę pozyskać dochód w dwojaki sposób:
- z najmu krótkoterminowego gdyż budynek posadowiony jest obok Rynku w odległości około 50 m. od zalewu w Dobromierzu z tamą na rzece Strzegomka.
- z najmu na długi czas dla pracowników gdyż już w październiku tego roku ruszy największy i najbardziej rozwinięty technologicznie oddział firmy Amazon, który ma w planie zapewnić 1000 stałych miejsc pracy, dodatkowo wspierany przez 5000 pracowników zewnętrznych, a we wsi obecnie brak jest jakichkolwiek lokali pod wynajem.
Za ofertę odpowiedzialny jest pośrednik w obrocie nieruchomościami: Edyta Mujstra
tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-DS-15726
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Powierzchnia działki
90 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
bungalow z poddaszem użytkowym
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
gres, drewniana
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
