Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany w Boguszowie-Gorcach pry ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi:
na parterze:
- dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku.
- dwustanowiskowy garaż, z zapleczem
- pomieszczenie pod schodami typu składzik
- klatka schodowa prowadząca na piętro
na piętrze:
- trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej
- duża kuchnia z oknem
- łazienka razem z WC, z oknem
- przedpokój z którego prowadzą schody na strych
na poddaszu mieszczą się:
- dwie spore komórki z oknem.
Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.
Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska.
Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym.
Lokalizacja
● Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc.
● Obiekt w odległości - 10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami, 15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy.
Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego.
● W bliskim otoczeniu (1–3 min)
- sklep Dino i Biedronka
- przychodnia lekarska
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanek autobusowy.
- błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy .
CZTERY PORY ROKU - KAŻDA INNA OD POPRZEDNIEJ
- Zima - ośnieżone szczyty Gór Wałbrzyskich, bliska odległość do stoków narciarskich na Dzikowcu jak i tych w Czechach.
- Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach.
- Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły
- Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca.
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-DS-15630
Powierzchnia
112,64 m²
Powierzchnia użytkowa
56,00 m²
Powierzchnia działki
160 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ukształtowanie działki
płaska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
