Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w Walimiu przy ulicy Sowiej. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 81,5m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 487m2.Kubatura całkowita budynku wynosi 307 m3. W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi:
Piwnica:
- jedno pomieszczenie piwniczne z oknem w którym zamontowany została kocioł grzewczy
Parter:
- wiatrołap (przedpokój)
- dwa pokoje,
- kuchnia
- łazienka razem z WC
- schody na piętro
Na piętrze mieści się:
- przedpokój
- dwa pokoje (jeden z nich z wyjściem na duży taras)
- schowek pod skosem, nadający się na garderobę,
Na najwyższej kondygnacji znajduje się:
- strych docieplony wełną mineralną
Do nieruchomości przynależy wolnostojący, murowany garaż
Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, na podłogach deska sosnowa, wykładzina. W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach tynk i boazeria na sufitach drewniane kasetony. Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Nieruchomość podpiwniczona, docieplona styropianem, ogrodzona. Dach pokryty dachówka Brass.
Nieruchomość z zewnątrz w dobrym stanie, natomiast wnętrza wymagają remontu.
Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz drobnej architektury ogrodowej.
Od Frontu działka na której posadowiony jest budynek ogrodzona jest ładnym, zadbanym, murowanym płotem z drewnianą bramą wjazdową i bramką. Bezpośrednio od ulicy wjeżdża się do murowanego garażu.
PANORAMA SUDETÓW ŚRODKOWYCH- WIDOKI, KTÓRE ZACHWYCAJĄ
- Majestatyczna panorama Gór Sowich rozpościerająca się z okien, tarasu i ogrodu posiadłości
- Spektakularny widok Brzeźnik, Borsucze Wzgórze, Kokot i Małą Sowę o wysokości 971 m.n.p.m. -
- Na wyciągnięcie ręki najwyższy szczyt: Wielka Sowa - 1015 m.n.p.m
- Zieleń lasów mieszanych pól i łąk otaczająca nieruchomość zapewnia prywatność i spokój
- Krystalicznie czyste powietrze - prawdziwy skarb w dzisiejszych czasach a szczególnie w obszarze Gór Sowich,
Lokalizacja
● Działka 487m² Budynek otoczony zielenią i starannie zaprojektowanym ogrodem,
● 20 minut do Wałbrzycha, 10 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim również 20 minut do Dzierzoniowa
Nieruchomość położona jest w intratnej części Walimia - wysoko skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek leżący nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe prowadzące bezpośrednio do podziemi kompleksu Riese - jednej z ostatnich kwater Hitlera, przy której prace trwały od listopada 1943 do marca 1945 czyli do wkroczenia pierwszych oddziałów Armii Czerwonej. Największy kompleks militarno - obronny na Dolnym Śląsku obejmuje 7 obiektów podziemnych wykutych w twardej skale. Są to Osówka, Rzeczka, Jawornik, Włodarz, Soboń, Gontowa oraz podziemia pod zamkiem Książ. Większość z nich mieści się w Górach Sowich, blisko oferowanej nieruchomości.
● W bliskim otoczeniu (1–3 min)
- sklepy spożywcze
- przychodnia lekarska
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanek autobusowy
- Prężnie działający klub sportowy, piłki nożnej
CZTERY PORY ROKU - KAŻDA PIĘKNIEJSZA OD POPRZEDNIEJ
- Zima - ośnieżone szczyty Gór Sowich, bliska odległość do stoków narciarskich zarówno w Rzeczce jak i tych w Czechach.
- Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach.
- Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły
- Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca
UNIKALNA OKAZJA
Ta nieruchomość to więcej niż zwykły dom w małej, górskiej miejscowości - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i widoków z bliskością do dużej aglomeracji. Takie oferty rzadko pojawia się na rynku.
Do kolejnych atrakcji zaliczyć można mnogość ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych z możliwością wejścia na wieżę widokową na Wielkiej Sowie. Na dolnym śląsku mieści się wiele innych, ciekawych atrakcji w tym Kopalnia Złota w Złotym Stoku, Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie, Twierdza Kłodzka, Muzeum Papiernictwa w Dusznikach, Muzeum Porcelany, Zamek Książ, Stara Kopalnia w Wałbrzychu, Arboretum w Wojsławicach, Muzeum Zabawek i edukacyjny szlak ginących zawodów w Kudowie, Twierdza w Srebrnej Górze, Sztolnie Walimskie i Zamek Grodno, Podziemne Miasto Osówka, Pałac Marianny Orańskiej w Kamieńcu Ząbkowickim, Jaskinia Radochowska, a wszystko to w odległości do godziny jazdy samochodem z WalimiaOfertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
