Opis nieruchomości
Do wynajęcia oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany w Boguszowie-Gorcach przy ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi:
na parterze:
- dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku.
- dwustanowiskowy garaż, z zapleczem,
- pomieszczenie pod schodami typu składzik,
- klatka schodowa prowadząca na piętro
na piętrze:
- trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej,
- duża, wyposażona w nowy sprzęt kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem razem z WC,
- przedpokój z którego prowadzą schody na strych,
na poddaszu mieszczą się:
- dwie spore komórki z oknem.
Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.
Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, nowe meble oraz sprzęt AGD, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska.
Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym.
Lokalizacja
● Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc.
● Obiekt w odległości - 10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami, 15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy.
Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego.
● W bliskim otoczeniu (1–3 min)
- sklep Dino i Biedronka
- przychodnia lekarska
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanek autobusowy.
- błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy .
Cena najmu do negocjacji,. Nieruchomość ze względu na rozbudowaną część parterową idealnie nadaje się nie tylko na mieszkanie ale również na prowadzenie działalności gospodarczej np: przeładunek paczek kurierskich, magazyn, warsztat samochodowy, czy inne usługi.
Wymagane opłaty:- czynsz najmu 4000 zł ( do negocjacji)
- kaucja do ustalenia,
- jednorazowa opłata do biura( w wysokości kwoty czynszu)
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
