Opis nieruchomości
Oferta warta uwagi
Urocze miasto Walbrzych jest faworytem w kraju pod względem ilości zieleni. Otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego sprawia wrażenie enklawy otoczonej dżunglą. Poszczególne dzielnice enigmatycznie rozpraszają się między pagórkami i górami Wałbrzyskimi a mnogość szlaków trekkingowych i rowerowych dorównuje karkonoskim i tatrzańskim kurortom. Wałbrzych jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku.Na sprzedaż proponuję Lokal użytkowy, częściowo wyremontowany, usytuowane na II piętrze w kamienicy, zlokalizowanej w ścisłym centrum Śródmieścia przy ulicy Kościuszki.
Na powierzchnię użytkową 90,3 m2 składają się:
- dwa duże pokoje, ( większy z zaplanowaną i przystosowaną pod aneks kuchenny nyżą)
- Å‚azienkaÂ
- przedpokój.Â
Dodatkowo do mieszkania przynależy trzeci pokój - pomieszczenie na tej samej kondygnacji ale nie połączone bezpośrednio z lokalem.
Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, strych oraz części budynku służące pozostałym mieszkańcom wynosi 94/1000
Standard wykoÅ„czenia: stolarka okienna PCV, na Å›cianach gÅ‚adzie, na podÅ‚ogach panele /gres, nowa instalacja elektryczna, nowe instalacja wodno-kanalizacyjne.Â
Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego.
MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE!! Lokatorzy nie powoÅ‚ali zarzÄ…dcy a bieżące naprawy finansowane sÄ…, po uzgodnieniu, ze Å›rodków wÅ‚asnych.Â
Klatka schodowa po remoncie czysta i zadbana a miejsca parkingowe za budynkiem w podwórzu.
Nieruchomość nadaje siÄ™ idealnie pod inwestycjÄ™ ( wynajem krótkoterminowy) jak i na cele mieszkalne.Â
Z lokalu rozpościera się widok na urokliwe uliczki starego miasta a samo położenie na szlaku " Starego Grodu" sprawia iż atrakcyjność oferty znacząco wzrasta. To nie jedyny walor lokalizacji nieruchomości. W sąsiedztwie przebiega ścieżka spacerowej "Niedźwiadki", podążając którą mijamy "Przełęcz Szypką" - i szybko docieramy do Paru Sobieskiego ze stu dziesięcioma różnorodnymi gatunkami drzew i krzewów, z nową, olbrzymią wieżą widokową wyrastającą znacznie ponad korony starodrzewia i jedynym w Polsce schroniskiem górskim mieszczącym się w obrębie miasta - schroniskiem Harcówka.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację
Edyta Mujstra
607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15175
Powierzchnia
90,31 m²
Powierzchnia użytkowa
90,31 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
prÄ…d, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
1910
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Widok
panorama miasta
Dojazd
ASFALTOWA
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
kafle, gres
Typ Å‚azienki
razem z wc
Glazura Å‚azienki
bez glazury
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
