Opis nieruchomości
Oferta dla osób ceniących spokój życia w niewielkim mieście w otoczeniu gór i lasów.Walim - leżące w powiecie wałbrzyskim urocze miasteczko, otoczone lasami mieszanymi, usytuowane u podnóża Gór Sowich, oferuje nieskończoną mnogość szlaków trekkingowych, rowerowych i narciarskich.
W tej ofercie proponuję na sprzedaż spore, jednopokojowe mieszkanie z widną kuchnią i osobnym wejściem prosto z podwórza, usytuowane na parterze w budynku wielorodzinnym z lat 30 - tych przy ulicy Kościuszki (jest to ulica prowadzącą na Przełęcz Walimską, z której początek bierze kilka widokowych szlaków prowadzących na Wielką sowę i cały masyw Gór Sowich).
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 38 m2 składa się z :
- jasnego salonu
- wyposażonej w meble i sprzęt AGD kuchni z oknem,
- łazienki z kabiną prysznicową
- WC
- przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na zewnątrz budynku.
Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lat temu i po niewielkim odświeżeniu nadaje się do zamieszkania.
Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele podłogowe. Łazienka i WC wykończone glazurą i terakotą w tonacji beżu. Łazienka wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową i umywalkę, czysta i zadbana. Meble kuchenne stylizowane na dębowe.
Pomieszczenia oraz wodę ogrzewa gazowy kocioł dwufunkcyjny.
Budynek z cegły. Pod budynkiem i w podwórzu znajduje się wystarczająca ilość miejsc parkingowych. Współpracująca wspólnota stara się, na wzór sąsiedniej, wyremontowanej kamienicy, o dofinansowanie na remont elewacji ze środków unijnych.
PANORAMA SUDETÓW ŚRODKOWYCH- WIDOKI, KTÓRE ZACHWYCAJĄ
- Majestatyczna panorama Gór Sowich
- Na wyciągnięcie ręki najwyższy szczyt: Wielka Sowa - 1015 m.n.p.m
- Zieleń lasów mieszanych pól i łąk otaczająca nieruchomość zapewnia doznania wizualne i dźwiekowe,
- Krystalicznie czyste powietrze - prawdziwy skarb w dzisiejszych czasach a szczególnie w obszarze Gór Sowich,
Lokalizacja
● 20 minut do Wałbrzycha, 10 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim również 20 minut do Dzierżoniowa.
Nieruchomość zlokalizowana jest w intratnej części Walimia - wysoko. Budynek leży na zielonym szlaku trekkingowym prowadzącym bezpośrednio na Przygodna Kopę i Przełęcz Walimską i bardzo blisko od wejścia do podziemi kompleksu Riese - jednej z ostatnich kwater Hitlera, przy której prace trwały od listopada 1943 do marca 1945 czyli do wkroczenia pierwszych oddziałów Armii Czerwonej. Największy kompleks militarno - obronny na Dolnym Śląsku obejmuje 7 obiektów podziemnych wykutych w twardej skale. Są to Osówka, Rzeczka, Jawornik, Włodarz, Soboń, Gontowa oraz podziemia pod zamkiem Książ. Większość z nich mieści się w Górach Sowich, blisko oferowanej nieruchomości.
● W bliskim otoczeniu (1–3 min)
- sklepy spożywcze
- przychodnia lekarska
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanek autobusowy
- prężnie działający klub sportowy, piłki nożnej
- zabytkowy, uroczy kościółek,
- zajazd Hubert oferujący smaczne i zdrowe menu.
CZTERY PORY ROKU - KAŻDA PIĘKNIEJSZA OD POPRZEDNIEJ
- Zima - ośnieżone szczyty Gór Sowich, bliska odległość do stoków narciarskich zarówno w Rzeczce jak i tych w Czechach.
- Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach.
- Lato - chłód w podziemnych trasach kompleksu Riese - Olbrzym,
- Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca
UNIKALNA OKAZJA
Ta nieruchomość to więcej niż zwykła kawalerka w małej, górskiej miejscowości - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i widoków z bliskością do dużej aglomeracji. Takie oferty rzadko pojawia się na rynku, szczególnie gdyż proponowane mieszkanie można również wykorzystać inwestycyjnie i czerpać dochody z wynajmu.
Zum Verkauf biete ich eine Einzimmerwohnung von 38,8 m2 an, die sich im Erdgeschoss eines Mietshauses in der Walim, befindet.
Die Immobilie besteht aus:
- helles Wohnzimmer,
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche,
- flur
In der Naehe Berge und Waelder.
Wir sprechen Deutsch
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości- opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
