Opis nieruchomości
Na sprzedaż proponują parter w budynku dwukondygnacyjnym z przeznaczeniem na mieszkanie, usługi hotelarskie lub gastronomiczne. Obiekt usytuowany w Olszyńcu gmina Walim przy głównej ulicy łączącej Jedlinkę i Jugowice oraz dalej prowadzącą do Jeziora Bystrzyckiego z wielką historyczną tamą, nad którym górują ruiny zamku Grodno. Powierzchna mieszkalna oferowanej nieruchomości wynosi 85m2Obecnie lokal składa się z jednego dużego i jednego małego pomieszczenia oraz pokaźnych rozmiarów łazienki. Nieruchomość została oczyszczona ze starych tynków, instalacji i przygotowana pod dalszą, własną aranżację. W zależności od pomysłu i potrzeb nabywcy obiekt może stanowić mieszkanie, może zostać podzielony na dwa mniejsze lokale mieszkalne, jak również stanowić źródło zarobku w postaci czerpania dochodów z wynajmu typu booking lub też z działalności gastronomicznej.
Została wykonana dokumentacja prawno - techniczna wraz z projektem architektoniczno - budowlanym, uzyskano również zgodę na wykonanie instalacji gazowej z montażem jednego lub dwóch kotłów gazowych o mocy 24 KW każdy, instalacji grzewczej oraz przebudowę instalacji wodno- kanalizacyjnej
W obiekcie wymieniono stolarkę okienną i drzwiową a na podłogach zachowano lastrykowe płytki.
Do nieruchomości przynależy niewielki ogródek.
Standard nieruchomości:
Budynek w dobrym stanie technicznym. Nowy dach kryty dachówką , wymienione orynnowanie, elewacja w dobrym stanie. Odmalowywując można nadać jej świeżości. i charakteru.
Na skraju działki, za domem przepływa urocza rzeka - Bystrzyca, mająca swe ujście i zasilająca Jezioro Bystrzyckie.
Nieruchomość położona jest w intratnej okolicy. Obok przebiega szlak rowerowy łączący uzdrowiskową Jedlinę, Walim, wioskę narciarską - Rzeczkę i urocze, usytuowane wśród gór Zagórze śląskie z tamą, zamkiem, wiszącym mostem i kompleksem rekreacyjno wypoczynkowym. W odległości około 500 m przebiega zielony szlak trekkingowy łączący stację kolejową w Jugowicach z podziemiami kompleksu Riese - jednej z ostatnich kwater Hitlera, przy której prace trwały od listopada 1943 do marca 1945 czyli do wkroczenia pierwszych oddziałów Armii Czerwonej. Największy kompleks militarno - obronny na Dolnym Śląsku obejmuje 7 obiektów podziemnych wykutych w twardej skale. Są to Osówka, Rzeczka, Jawornik, Włodarz, Soboń, Gontowa oraz podziemia pod zamkiem Książ. Większość z nich mieści się w Górach Sowich, blisko oferowanej nieruchomości.
Do kolejnych atrakcji zaliczyć można mnogość ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych z możliwością wejścia na wieżę widokową na Wielkiej Sowie. Na Dolnym Śląsku mieści się wiele innych, ciekawych atrakcji w tym Kopalnia Złota w Złotym Stoku, Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie, Twierdza Kłodzka, Muzeum Papiernictwa w Dusznikach, Muzeum Porcelany, Zamek Książ, Stara Kopalnia w Wałbrzychu, Arboretum w Wojsławicach, Muzeum Zabawek i edukacyjny szlak ginących zawodów w Kudowie, Twierdza w Srebrnej Górze, Sztolnie Walimskie i Zamek Grodno, Podziemne Miasto Osówka, Pałac Marianny Orańskiej w Kamieńcu Ząbkowickim, Jaskinia Radochowska, a wszystko to w odległości od 5 minut do godziny jazdy samochodem z Olszyńca.
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15137
Powierzchnia
85,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
100 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,90 m
Powierzchnia pokoi
72 m2
Podłogi pokoi
lastrico
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Wyposażenie łazienki
WC
