Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję mieszkanie po remoncie, usytuowane na trzecim piętrze w kamienicy mieszczącej się w sercu miasta.Komfortowe, zaaranżowane ze szczególnym smakiem, jednopokojowe mieszkanie z kuchnią połączoną z jadalnią, otwartą na przedpokój sprawia wrażenie nieograniczonej, ogromnej przestrzeni.
Mieszkanie rozkładowe o powierzchni użytkowej 46,17 m2 składa się z :
- przestronnego jasnego salonu z widokiem na neogotycki kościół pod wezwaniem Aniołów Stróżów i ulicę z zabytkowymi kamienicami z przełomu XIX i XX w.
- zabudowanej i wyposażonej w sprzęt AGD kuchni z jadalnią
- łazienki z toaletą i kabiną prysznicową
- przedpokoju otwartego na jadalnię
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 5m2 oraz tej samej wielkości, suche, ładne pomieszczenie gospodarcze na strychu wykończone drewnem z nowym plastikowym oknem.
Mieszkanie zostało dopracowane z dbałością o detale z dobrej jakości materiałów
Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie, na podłogach panele podłogowe oraz płytki gresowe. Łazienka wykończona glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową wraz z osprzętem oraz umywalkę i miskę WC. Wszystkie instalacje wymienione na nowe.
Pomieszczenia oraz wodę ogrzewa gazowy kocioł dwufunkcyjny marki Junkers.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowocześnie urządzone wnętrze to doskonała propozycja dla osób ceniących w życiu jakość, wygodę i komfort.
Budynek pod ochroną konserwatora zabytków, dla tego też niebawem frontowa elewacja zostanie odrestaurowana natomiast elewacje: boczna i tylna zostaną docieplone, klatka schodowa w dobrym stanie z drewnianymi, krętymi schodami zabezpieczonymi ażurową balustradą. Miejsca parkingowe z tyłu za budynkiem, w podwórzu.
Wałbrzych to miasto kryjące wiele tajemnic i nieodkrytych zagadek związanych z czasami III Rzeszy, nad którymi pieczę roztaczają tzw. "strażnicy". To oni czuwają aby skarby zgromadzone na tym terenie przez Hitlera nie dostały się w "niepowołane ręce".
Oferowany lokal jest idealny pod inwestycję, której zwrotu można spodziewać się w dwojaki sposób. Po pierwsze uzyskując dochód z najmu krótkoterminowego, dla turystów, którzy coraz częściej odwiedzają ten enigmatyczny zakątek Polski i po drugie z dynamicznego wzrostu cen nieruchomości w powiecie, związany z lokowaniem kapitału przez mieszkańców dużych miast i obcokrajowców w ciągle jeszcze korzystnym cenowo wałbrzyskim rynku nieruchomości.
Idealny dostęp do infrastruktury miejskiej tuż obok stary Rynek, kawiarnie, bary, szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przestanki komunikacji miejskiej.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15149
Powierzchnia
57,80 m²
Powierzchnia użytkowa
46,17 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
560 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,80 m
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
panele, gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
