Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz wytchnienia od wielkiej aglomeracji, lubisz kontakt z naturą i aktywny tryb życia w postaci trekkingu lub jazdy na rowerze górskim - Wałbrzych będzie idealną lokalizacją spełniającą Twoje oczekiwania.
Miasto to, pod względem ilości zieleni jest drugim w Polsce. Otoczone lasami mieszanymi z przewagą starodrzewia liściastego usytuowane w podłużnej kotlinie, którą okalają Góry Wałbrzyskie - zwane nieoczywistymi stanowi prawdziwą enklawę zieleni.

Wyobraź sobie, że po wyczerpującym tygodniu w pracy, odstawiasz auto i ruszasz na szlaki górskie, min na wałbrzyską drabinę. Marzenie, które można spełnić.

W tej ofercie proponuję na sprzedaż dwulokalowe mieszkanie położone na drugiej i trzeciej kondygnacji w kamienicy przy ulicy Kombatantów, o łącznej powierzchni 56,07 m2

Mieszkanie na drugim piętrze zajmuje powierzchnię 37,2 m2 a w jego skład wchodzi
- przestronny pokój,
- kuchnia z oknem,
- łazienka z toaletą,
- przedpokój.
Mieszkanie powyżej składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią w postaci niewielkiego aneksu,
- łazienki z WC.

Do obu lokali prowadzą niezależne wejścia z klatki schodowej.

Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach tapeta, na suficie kasetony, na podłogach panele/ płytki starej generacji. Łazienka na 2 piętrze z wanną do remontu. W lokalu powyżej, przed trzema laty została przeprowadzona adaptacja pomieszczenia strychowego i remont, a co za tym idzie standard tego mieszkania jest lepszy i nadający się do zamieszkania. Na podłodze panele, na ścianach gładzie, łazienka z kabiną prysznicową i z nowszym wyposażeniem, glazura i terakota nowej generacji.

Pomieszczenia oraz wodę ogrzewa nowy, gazowy kocioł dwufunkcyjny marki Termet.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Dwa niewielkie i niezależne lokale mieszkalne w doskonałej lokalizacji to świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości w celach inwestycyjnych - pod wynajem - długo lub krótkoterminowy, lub mieszkaniowych dla niewielkiej rodziny z przeznaczeniem jednego z mieszkań pod wynajem.

Budynek w dobrym stanie, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Przed budynkiem wiele miejsc parkingowych.

Doskonała lokalizacja w mieście, jednak w bocznej uliczce, w otoczeniu gór i pagórków. Z nieruchomości łatwo można dostać się na szlaki wędrowne w kierunku Ptasiej Kopy, Lisiego Kamienia i Czarnoty a kierując się w przeciwną stronę po kilkunastu minutach droga doprowadzi nas do uroczego - dużego parku miejskiego im. J. III Sobieskiego z najwyżej w Polsce położonym w obszarze miejskim, schroniskiem turystycznym - Harcówka, oraz wyrastającej znacznie ponad koronę drzew masywnej, zmieniającej odcienie, wieży widokowej. Kolejnym walorem tejże nieruchomości jest dwulokalowość, która pozwala na niezależna zarządzanie obiema mieszkaniami.

Dobry dostęp do infrastruktury miejskiej w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przestanek komunikacji miejskiej.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.