Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję lokal mieszkalny po generalnym remoncie, usytuowany na parterze w kamienicy mieszczącej się w sercu miasta.Mieszkanie w pełni rozkładowe o powierzchni użytkowej 41,64 m2 składa się z :
-salonu połączonego z zabudowanym, wyposażonym (z pominięciem lodówki) aneksem kuchennym,
- sypialni,
- łazienki z toaletą i wanną
- przedpokoju.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 2,54m2 oraz pomieszczenie na strychu o wielkości 7,20m2
Komfortowe, zaaranżowane ze szczególnym smakiem, mieszkanie, zostało dopracowane z dbałością o detale z wysokiej jakości materiałów w stylu nowoczesnego glamour .
Standard wykończenia: stolarka okienna PCV, na ścianach gładzie i dodające uroku ozdobne szczegóły, na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe oraz modne, duże płytki gresowe. Łazienka wykończona wytworną glazurą, wyposażona w wannę wraz z osprzętem oraz umywalkę i miskę WC. Całości dodaje uroku szykowne oświetlenie typu LED. Wszystkie instalacje wymienione na nowe.
Pomieszczenia oraz wodę ogrzewa nowy, ekonomiczny, kondensacyjny kocioł dwufunkcyjny marki Termet.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowocześnie urządzone wnętrze to doskonała propozycja dla osób ceniących w życiu jakość, wygodę i komfort.
Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa przeznaczona do remontu w najbliższym czasie. Miejsca parkingowe z tyłu za budynkiem, w podwórzu.
Wałbrzych to miasto kryjące wiele tajemnic i nieodkrytych zagadek związanych z czasami III Rzeszy, nad którymi pieczę roztaczają tzw. "strażnicy". To oni czuwają aby skarby zgromadzone na tym terenie przez Hitlera nie dostały się w "niepowołane ręce".
Oferowany lokal jest idealny pod inwestycję, której zwrotu można spodziewać się w dwojaki sposób. Po pierwsze uzyskując dochód z najmu krótkoterminowego, dla turystów, którzy coraz częściej odwiedzają ten enigmatyczny zakątek Polski i po drugie z dynamicznego wzrostu cen nieruchomości w powiecie, związany z lokowaniem kapitału przez mieszkańców dużych miast i obcokrajowców w ciągle jeszcze korzystnym cenowo wałbrzyskim rynku nieruchomości.
Idealny dostęp do infrastruktury miejskiej tuż obok stary Rynek, kawiarnie, bary, szkoła, przedszkole, sklepy, markety, przestanki komunikacji miejskiej.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15058
Powierzchnia
51,38 m²
Powierzchnia użytkowa
41,64 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
2,54 m²
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
z wanną
Powierzchnia łazienki
6 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
