Opis nieruchomości
Na sprzedaż proponuję piętro w domu jedno/dwurodzinnym składające się czterech pokoi, kuchni z oknem i dwóch łazienek. Nieruchomość usytuowana na działce o wielkości 470 m2 w idealnej lokalizacji - niedaleko parku zdrojowego i kortów tenisowychW domu jednorodzinnym zostały wydzielone dwa lokale mieszkalne na osobnych księgach wieczystych - na parterze, oraz proponowany w tej ofercie ,lokal na piętrze o powierzchni użytkowej 114m2. Mieszkanie obecnie ma przeznaczenie jako pokoje gościnne i faktycznie składa się z:
- Pięciu dużych pokoi, (dwa z nich z wyjściem na balkon). W każdym z pokoi znajduje się węzeł sanitarny w postaci wc i natrysku. Pokoje są wyposażone w łóżka piętrowe i dedykowane pod wynajem dla wielu osób.
Ponadto do oferowanego lokalu mieszkalnego przynależy na parterze łazienka, kotłownia i hol. Do obu lokali prowadzi jedno frontowe wejście, natomiast mieszkanie na parterze posiada drugie, indywidualne wejście od tyłu budynku.
Dodatkowo do oferowanego mieszkania przynależy altanka i 1/2 udział u w części wspólnej ogrodu.
Teren jest ogrodzony, zamykany z bramą wjazdowa i furtką.
Mieszkanie przeznaczone do remontu i aranżacji według własnych potrzeb. Przestrzeń stwarza wiele możliwości projektowych. Może służyć jako pokoje pod wynajem, lub gabinety lekarskie, usług paramedycznych
Standard wykończenia: stolarka okienna PCV , na ścianach gładzie, znaczna część pokryta drewnianą boazerią starszego typu, na podłogach panele, łazienki wyposażona w umywalkę WC, natryski, wyłożone glazurą starszego typu.
Każdy z pokoi ma niezależne ogrzewanie elektryczne na kotły marki Ariston, jak również podliczniki na wodę.
Budynek z cegły, ozdobnie porośnięty bluszczem, który zapobiega pojawieniu się wilgoci wewnątrz nieruchomości. Dach płaski, bryła w typie domów jednorodzinnych z lat 70-tych. Holl dość obszerny wyłożony boazerią.
Wokół budynku wiele nasadzeń, iglaków i roślinności zimnozielonej.
UWAGA : W NIEDALEKIEJ PRZYSŁOŚCI, W TYM LUB NAJDALEJ PRZYSZŁYM ROKU ZAISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA PARTERU. NABYWCA BĘDZIE MÓGŁ STAĆ SIĘ WŁAŚCICIELEM CAŁEGO, JEDNORODZINNEGO DOMU W INTRATNEJ LOKALIZACJI UZDROWISKA I SPOŻYTKOWAĆ CAŁOŚĆ NA CELE MIESZKANIOWE, POD WYNAJEM POKOI JAK I MIESZKAJĄC W JEDNYM LOKALU a Z DRUGIEGO CZERPAĆ ZYSKI W POSTACI DOCHODU Z WYNAJMU.
Kupując piętro można notarialnie zastrzec sobie prawo do zakupu parteru w postaci umowy przyrzeczonej.
Uroczy kurort Szczawno-Zdrój leżący na styku z Wałbrzychem w Górach Wałbrzyskich swój intensywny rozwój zawdzięcza Samuelowi Zemplinowi - lekarzowi rodziny Hochbergów, który to podjął się wyzwania stworzenia kurortu na miarę innych europejskich uzdrowisk. Z początkiem IX wieku zaczęły pojawiać się w ówczesnym Bad Salzbrunn różnego rodzaju budowle i obiekty mające na celu umożliwienie odbycia kuracji leczniczych i udogodnienia umilające pobyty w tejże miejscowości. Obecnie Szczawno - Zdrój znane jest z najstarszej i najpiękniejszej pijalni wód leczniczych w Polsce. Znajdują się tutaj ujęcia Dąbrówki, Marty, Mieszka i Młynarza. Pijalnia otoczona jest 130 hektarowym parkiem im. Henryka Wieniawskiego a w nim amfiteatr, muszla koncertowa, wieża Anny von Hochberg, kaskady wodne, fontanny i pomniku, a całość zadbana i wypielęgnowana z licznymi starymi drzewami mającymi charakter pomników przyrody, całym mnóstwem różnokolorowych rododendronów i innych, sprowadzonych z Ameryki Północnej, Azji i Europy południowej drzew i krzewów
Uzdrowisko jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku.
Dobry dostęp do infrastruktury miejskiej w pobliżu szkoła, przedszkole i żłobek, market, sklepy, przestanek komunikacji miejskiej, plac zabaw.
Wir sprechen Deutsch
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości -opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15378
Powierzchnia
114,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Rodzaj budynku
piętro domu
Technologia budowlana
cegła, płyta
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
zamknięta
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, umywalka, WC
Liczba WC
5
Glazura WC
glazura
Liczba przedpokoi
1
