Opis nieruchomości

TRZYPOKOJOWY APARTAMENT USYTUOWANY W NAJBARDZIEJ POŻĄDANEJ DZIELNICY WAŁBRZYCHA - PODZAMCZE

W tej ofercie proponuję na sprzedaż komfortowe, przestronne 3 - pokojowe mieszkanie, usytuowane na drugim piętrze w budynku oddanym do użytku w 1997 roku.

Mieszkanie w pełni rozkładowe o powierzchni użytkowej 72,11 m2 składa się z:

- ustawnego, jasnego, salonu z wyjściem na duży, o ekspozycji południowo/zachodniej, balkon,

- cichej sypialni, z oknem na stronę północno / wschodnią,
- pokoju młodzieżowego, sąsiadującego z salonem ( ściana pomiędzy dwoma pomieszczeniami ma charakter działowy, nie nośny, co, dla fanów dużych przestrzeni, daje możliwość połączenia obu pokojów),
- kuchni z oknem 

- łazienki z kabiną prysznicową,
- WC ,
- garderoby ,

- obszernego przedpokoju, z którego prowadzą osobne wejścia do każdego z wyżej wymienionych pomieszczeń.

Dodatkowo do mieszkania można dokupić, usytuowany w przyziemiu, spory garaż.

Klatka schodowa odnowiona, czysta, z lastrykowymi schodami, zabezpieczona domofonem. Do jej wnętrza prowadzą dwuskrzydłowe, drewniane drzwi, a samo wejście do mieszkania prowadzi z klatki schodowej przez obszerny, zabezpieczony dodatkowymi drzwiami, hol. Na każdym piętrze znajdują się tylko trzy lokale mieszkalne. Budynek trzypiętrowy - czterokondygnacyjny.

Blok oddany przez dewelopera do użytku w 1997. Nieruchomość nabyta na rynku pierwotnym, zamieszkała od 1999 roku, nigdy nie trafiła na rynek wtórny. Obecni Właściciele, po dziś dzień są pierwszymi użytkownikami lokalu.

Standard wykończenia: stolarka okienna PCV na ścianach gładzie, na podłogach oryginalny parkiet i kafle. W łazience, WC i kuchni glazura i terakota. łazienka wyposażona w kabinę wraz z osprzętem, umywalkę . Instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna w bardzo dobrym stanie.

Pomieszczenia oraz woda ogrzewane prądem , kuchenka indukcyjna.
W sezonie zimowym miesięczne opłaty za prąd, przy temperaturze wewnątrz pomieszczeń 23 st.C, wynoszą 1400 - 1500 zł/ miesiąc. W okresie po za sezonem grzewczym 300 zł / miesiąc daje to średnią kwotę 900 zł/ miesiąc. 
Pozostałe opłaty to: 230,17/ miesiąc fundusz remontowy i 179,53 / miesiąc koszty zarządu i eksploatacji. Woda i śmieci według ilości zameldowanych osób  i zużycia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodnie urządzone wnętrze oraz duży balkon jako przestrzeń relaksu i odprężenia to doskonała propozycja dla osób ceniących w życiu jakość, wygodę i komfort.

Proponowany apartament to wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowych mieszkańców ogrodzona, zabezpieczona bramką na pilota, daje poczucie bezpieczeństwa i gwarancję miejsca parkingowego tuż pod wejściem do bramy, o co na Podzamczu jest bardzo trudno. Cały budynek ograniczony płotem po obrysie działki daje poczucie swobody, niezależności i wolności w dżungli osiedlowych wieżowców.

NIE CZEKAJ, TA OFERTA NIE UTRZYMA SIĘ DŁUGO NA RYNKU. ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - 
opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588