Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOferuję na sprzedaż mieszkanie jedno pokojowe do własnej aranżacji usytuowane na drugim piętrze w kamienicy przy ulicy Ludowej 1 w Wałbrzychu.
Lokal o pow. mieszkalnej 36,66 składa się z:
- z dużego pokoju przedzielonego na dwa mniejsze,
- ciemnej kuchni połączonej z przedpokojem
Do mieszkania przynależy pomieszczenie o wielkości około 5 m2 vis a vis spełniające funkcję łazienki z WC oraz piwnica o wielkości 5 m2.
Standard nieruchomości: stolarka okienna PCV na ścianach tyki, na podłogach płyta OSB. instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna nie były wymieniane.
W lokalu brak ogrzewania. na klatce schodowej tuż obok drzwi wejściowych nowa instalacja gazowa
Niskie koszty utrzymania czynsz + fundusz około 100 zł
Kamienica w dobrym stanie technicznym, klatka schludna, odmalowana.
Nieruchomość mieści się w ładnej i rentownej okolicy. Po przeciwnej stronie ulicy powstało nowe osiedle apartamentowców. Dobry dostęp do infrastruktury. Kilkadziesiąt metrów do przystanków autobusowych przy ulicy Andersa, w bliskim otoczeniu szkoła, przedszkole, sklepy oraz Aqua Zdrój.
Doskonała lokalizacja w mieście, jednak w spokojnej, zielonej uliczce, w otoczeniu obiektów sportowych to niewątpliwy atut. Nieruchomości leży tuż przy niebieskim szlaku rowerowym łączącym się nieco dalej z żółtym trekkingowym, prowadzącymi w stronę zielonego masywu Chełmca - drugiego co do wysokości szczytu, mieszczącego się w obszarze Wałbrzycha. Zdobywając Chełmiec, wycieczkę możesz kontynuować dalej szlakiem zielonym na Trójgarb, żółtym i zielonym do Boguszowa i dalej na Dzikowiec z nową, wielką wieżą widokową lub długodystansowym szlakiem trekkingowym E3 łączącym Morze Czarne z Atlantykiem w kierunku Jeleniej Góry.
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty Edyta Mujstra tel: 607423588.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CEN-MS-15045
Powierzchnia
47,36 m²
Powierzchnia użytkowa
36,66 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
do generalnego remontu
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
ciemna
Typ łazienki
do remontu
